Ответы на Вопросы

Устройство навесных вентилируемых фасадных систем обрело настоящую популярность на рынке недвижимости.

Сегодня облицовывают вентилируемыми панелями не только городские сооружения – жилые кварталы, торгово-развлекательные центры, офисные здания, промышленные постройки и административные учреждения, - активно отделывают фасады навесными панелями загородных домов. Облицовочный материал для проведения работ по монтажу вентилируемых фасадов на рынке представлен очень многообразно, имеет широкую цветовую и фактурную палитру. В результате облицовки фасадов алюминиевыми композитными вентилируемыми панелями или панелями из искусственного и природного камня, керамогранита сооружения приобретают индивидуальное лицо, красоту которого можно и нужно умело подчеркивать, в том числе и с помощью правильно подобранного освещения фасадов. Можно отметить основные варианты фасадного освещения, которые предлагает строительный рынок на сегодняшний день: локальное, контурное, фоновое, заливающее и динамичное освещения вентфасада здания.

Навесная вентилируемая фасадная система хороша еще и тем, что для облицовки фасадов не требуется много временных и финансовых затрат для того, чтобы подготовить стены сооружения к монтажу вентилируемых панелей.

Тем не менее, есть некоторый перечень подготовительных работ, проведение которых необходимо для последующего качественного устройства фасадной системы. Важно обеспечить достаточно ровную поверхность стены здания, на которой будет крепиться фасадная конструкция – прежде чем начать монтировать подсистему для вентфасада, нужно очистить стену от остатков старой штукатурки, краски и других строительных материалов. Иначе дальнейшие работы по установке элементов крепления фасадной подконструкции могут привести к отслоению старого покрытия и ухудшить качество облицовочных работ. Кроме перечисленных работ, важно перед установкой навесного вентилируемого фасада зачистить рабочую поверхность от плесени, грибка, грязи, насекомых и других биологических элементов. После чего необходимо произвести тщательную обработку стены сооружения специальными противогрибковыми и антисептическими покрытиями, чтобы исключить возникновения данных проблем в дальнейшем.

Как при любых строительно-ремонтных работах, при проектировании и монтаже навесного вентилируемого фасада важно обращаться к профессионалам, которые подберут качественный фасадный облицовочный материал и учтут все нюансы при креплении вентфасада на стену здания.

Важно знать, что ни в коем случае нельзя использовать в работе над проектом навесной фасадной системы уже имеющиеся расчеты, выполненные для проведения облицовочных работ для другого объекта недвижимости. Все расчеты должны быть сделаны строго на основании характеристик конкретного здания, его архитектурных особенностей и того места, где оно расположено. Только при таком подходе вся конструкция вентилируемого фасада, включая и его фасадную подсистему, будет служить долгие годы, не требуя ремонта или вложения финансов. В качестве примера можно привести расчет толщины зазора, который выбирается строго индивидуально и будет различным даже у одинаковых с архитектурной точки зрения построек, но находящихся в разных районах. Например, если в случае неграмотного расчета толщина зазора будет превышать правильный показатель, то при усилении ветра вся фасадная навесная система будет издавать свистящие и гудящие звуки, реально напрягающие слух.

Стеклянные навесные вентилируемые фасады завоевали прочную популярность при облицовке офисных центров, торгово-развлекательных комплексов и ряда других городских сооружений. Этому есть волне понятное объяснение – помимо общих преимуществ, которыми обладают все без исключения системы навесных вентилируемых фасадов, стеклянные конструкции позволяют открыть широкий обзор для работников и посетителей таких зданий. Особенно такая облицовка фасада становится актуальной, когда строение находится, например, в центре города или в местности с живописным ландшафтом. Тогда особенно оправданы большие окна и смотровые площадки, облицованные стеклянными вентфасадами, они позволяют использовать панорамный вид в качестве привлекательной особенности данного сооружения.

Прежде всего можно отметить широкий выбор цветов и фактур, которые предлагают сегодня производители фасадного материала из стали.

Стальные навесные вентилируемые системы могут имитировать любые виды натуральных материалов, которые используют для облицовки фасада – природный камень, кирпич, дерево и другие. Вентфасад, изготовленный из стали с полимерным покрытием, будет обладать самым высоким уровнем пожарной безопасности. Благодаря современным высокотехнологичным производственным линиям этот фасадный материал обладает твердостью покрытия и легкостью в монтаже одновременно. Стальные панели позволяют создавать разнообразные конфигурации на фасадах зданий и реализовывать оригинальные архитектурные проекты.

• Простор архитектурных или дизайнерских решений фактически ничем не ограничен, можно воплотить в жизнь самые смелые проекты. Выбор фасадного материала для устройства навесного вентилируемого фасада постоянно увеличивается, соответственно, возрастает возможность получить оригинальное сооружение на выходе. Сегодня вентилируемые фасады – наиболее современный вариант облицовки стен сооружений, активно применяющийся на строительном рынке.
• Подготовка стены здания к монтажу вентфасадов минимальна, поскольку в процессе используется специальная подсистема для крепления навесной фасадной системы. В результате наличие таких дефектов, как разнообразные неровности или осыпавшаяся штукатурка перестают иметь значение для монтажа вентилируемого фасада.

Несомненным достоинством натурального камня является его неповторимый внешний вид и тот благородный облик, который появляется у сооружений, фасад которых имеет такую облицовку. Натуральный камень экологически безопасен и прочен, такие вентилируемые фасадные системы могут служить долгие годы, даже столетия, и не требовать вложений в их ремонт. Наконец, навесной вентилируемый фасад является показателем не только хорошего вкуса его владельца, но и, как правило, материального благополучия, что для многих также важно.

Как правило, малая этажность подразумевает размещение на стене нескольких плоскостей, на которые и предстоит смонтировать вентилируемый фасад. Такие особенности обуславливают более высокую металлоемкость навесного фасада, а также предполагают современные технологичные решения при изготовлении вентфасада. Кроме этого, важно, чтобы подсистема отличалась необходимой жесткостью, исключающей возможность провисания навесного вентилируемого фасада. В тоже время подконструкция должна быть грамотно и точно рассчитана, во избежание применения лишнего материала, что может существенно повысить стоимость системы навесных фасадов.

Специалисты по устройству вентилируемых фасадных систем настоятельно советуют не пренебрегать преимуществами, которые появляются в результате использования при монтаже вентфасада защитной мембраны. По стандартам монтажа вентилируемых фасадных систем применение ветрозащитных мембран является обязательным, поскольку их отсутствие значительно снижает эксплуатационный срок вентфасада. Использование защитного материала позволяет избежать отрицательного воздействия внешних погодных и атмосферных условий – ветра, снега, дождя, пыли, перепадов температур и т.п. В тоже время специальные мембраны не дают произойти так называемому процессу «выдувания ваты», то есть элементов волокнистого утеплителя, использующегося при монтаже фасадных систем. Также можно отметить положительное влияние ветрозащитных мембран на регулирование температурно-влажностного баланса в фасадной конструкции.

Одним из наиболее распространенных материалов для облицовки до недавнего времени оставался керамогранит.

Привлекательные внешне, очень прочные, устойчивые к внешним повреждениям, в том числе и к механическим, не боящиеся низких и высоких температур, керамогранитные плиты применялись и для простой (невентилируемой) облицовки, и в системах НВФ. Но с точки зрения проектирования и монтажа НВФ керамогранит вызывал немало вопросов, в первую очередь из-за своего большого веса. Эта особенность панелей требовала усиленной подсистемы, тщательного выбора и расчета креплений и особенно внимательного подхода к подбору кляммеров, с помощью которых плиты монтировались на подсистему. И конечно, большой вес панелей усложнял, а следовательно, и удорожал сами работы по установке НВФ.

Сегодня существует немало альтернативных вариантов облицовки, среди которых большое распространение получили композитные панели. А одной из интереснейших новинок являются стальные панели с полимерным покрытием различного цвета – от популярного металлика до имитации натурального камня.

Коррозия – это следствие прямого воздействия на металл агрессивных веществ из окружающей среды. Например, это могут быть различные химические вещества, такие как сера, хлориды и т.д.

Основных причин появления коррозии на подсистеме может быть две: недостаточно качественная обработка металла и не очень аккуратный монтаж подсистемы. При производстве такой конструкции все металлические элементы обязательно покрываются антикоррозийной защитой. Если система выполняется из алюминия, то он проходит этап анодирования. При неаккуратном монтаже защитное покрытие нарушается в местах сверления отверстий для установки элементов подсистемы – и как раз здесь металл и начинает корродировать. Поэтому для установки НВФ и рекомендуют приглашать опытных монтажников.

Чаще всего навесные вентилируемые фасады с облицовкой из алюминиевых композитных панелей (АКП) устанавливаются на многоэтажных жилых зданиях, торговых, офисных и развлекательных центрах.

Что касается загородных домов, на них облицовку из АКП можно встретить редко, но это связано не с тем, что делать этого нельзя, а с выбором владельцев домов, которые обращают внимание на другие, более привычные материалы – например, на сайдинг. Характеристики АКП позволяют говорить, что облицовка из них способна защитить стены дома гораздо лучше сайдинга, да и срок службы у этих панелей больше.

Что касается эстетической стороны вопроса, то и здесь АКП предоставляют более широкий выбор, так как выпускаются в самых разнообразных цветовых оттенках. Кроме того, для облицовки загородного дома можно заказать и панели, по своему внешнему виду имитирующие другие материалы – например, дерево или камень. Так что если ваш выбор остановился на вентфасадах из АКП, можете не сомневаться – они прекрасно подходят для облицовки частного дома. Небольшое их распространение в частном секторе связано лишь с недавним появлением этого материала на строительном рынке. Зато уникальный внешний вид дома вам обеспечен :)

Говорить о каких-то серьезных минусах вентфасадов, выявленных в результате исследований, пока довольно сложно – для этого должно пройти хотя бы время расчетной эксплуатации НВФ, а они еще не так давно у нас применяются.

Что касается тех недостатков системы, которые становятся заметными сразу, это немалая стоимость, сложность расчетов, а также необходимость строго следовать всем необходимым технологическим процедурам при монтаже. То есть проектирование такой системы должно проводиться специалистами, так же как и ее установка.

Что касается высокой стоимости НВФ, то необходимо принять во внимание и тот факт, что после установки фасад не требует никакого ухода и дополнительных вложений в течение всего срока эксплуатации. Кроме того, снижается расход средств на отопление и работу системы кондиционирования. С учетом всего этого проведенные расчеты показали, что все расходы на вентфасад окупятся уже через 5 – 6 лет, а служит он гораздо дольше.

Конечно, стоит учесть и мнение тех, кто живет в здании, облицованном вентфасадом. Жители домов отмечают, что после установки фасада внутри помещений действительно становится теплее. Но есть и негативные отзывы, которые касаются акустических параметров фасада. Чаще всего речь идет о фасадах, облицованных керамогранитом или композитными панелями. В отзывах говорится, что при сильном ветре фасады начинают издавать определенные звуки: «воют» или «свистят». Особенно ярко это проявляется на верхних этажах высоток. Объясняется это ячеистой конструкцией фасада, а также наличием в нем щелей между панелями и зазоров.

Никаких других сведений по поводу негативных характеристик вентфасадов у нас на настоящий момент не имеется.

Общая стоимость НВФ складывается из стоимости материалов и оплаты труда монтажников.

Из материалов, в том случае, если Вы не покупаете готовую систему, потребуются кронштейны и рейки для устройства каркаса (подконструкции). Они могут быть выполнены из алюминия или стали (нержавеющей или оцинкованной со специальным защитным покрытием). Также потребуются облицовочные панели (например, алюминиевый композит или керамогранит), утеплитель, крепеж и материал для монтажа обрамления проемов. Это может быть металл, композитный материал или бетон. Количество облицовочных панелей и утеплителя рассчитывается, исходя из размера фасада и его конфигурации.

Монтаж вентфасада также оценивается в зависимости от общего объема работ и их сложности – например, облицовка прямого фасада будет стоить дешевле, чем отделка фасада сложной архитектурной формы. Монтаж металлических элементов каркаса оценивается в среднем 220 рублей за погонный метр.

В любом случае, точная оценка стоимости вентилируемого фасада каждый раз определяется индивидуально.

Проектирование подсистемы требует особенно пристального внимания. Ее элементы должны выдерживать не только вес непосредственно фасадных панелей, но и ветровую нагрузку, должны обладать устойчивостью к возгоранию и к коррозийным процессам. Нельзя забывать и о довольно агрессивном действии окружающей среды.

Самыми подходящими материалами для подсистемы являются алюминий и его сплавы, а также нержавеющая или оцинкованная сталь со специальным антикоррозийным покрытием. Понятно, что такие материалы стоят дороже обычных, но использование, например, стали без специального покрытия, приведет к тому, что довольно скоро элементы подсистемы начнут попросту ржаветь и разрушаться. Это не только снижает срок службы вентфасада, но и напрямую влияет на его безопасность.

О том, что алюминиевые композитные панели могут применяться в самых разных климатических условиях и прекрасно переносят воздействие окружающей среды, слышали все. Именно благодаря этому они стали столь востребованы в последние годы у российских потребителей.

Применяют такие панели для монтажа навесных фасадов на зданиях самого разного предназначения – от торговых центров до жилых строений. Но, как известно, к каждому зданию предъявляются свои требования, которым должны соответствовать все его элементы, в том числе и навесные фасады. Поэтому при выборе композитных панелей необходимо быть крайне внимательным и приобретать только тот материал, который действительно соответствует будущим условиям эксплуатации.

Композитные алюминиевые панели сегодня производятся многими предприятиями в большом разнообразии. Это касается разнообразия не только внешнего вида панелей, но и их технических характеристик, главной из которых является степень горючести материала. Покупать композитные панели по принципу «красивая – некрасивая» нельзя, так же как не рекомендуется делать выбор исключительно на основе стоимости. Здесь важно понимать, что, несмотря на большое количество производителей и широкий ассортимент, алюминиевый композит с примерно одинаковыми техническими свойствами и стоит примерно одинаково. Так что слишком отличающаяся в меньшую сторону от средних показателей цена должна скорее насторожить, чем обрадовать.

Первый шаг – изучение технической документации. Для того чтобы понять, насколько панели подходят для облицовки того или иного здания вовсе не требуется быть большим специалистом в области строительства – все необходимые сведения содержатся в прилагающихся сертификатах и свидетельствах. В первую очередь необходимо посмотреть, на зданиях какого типа может монтироваться выбранная композитная панель. Тип зданий прямо указывается в техническом свидетельстве. Если же этого нет, то посмотрите на класс горючести материала – он должен быть отмечен в сертификате в обязательном порядке. Как правило, самые доступные по цене панели относятся к группе горючести Г4. Если вы видите в документах именно такое обозначение, то знайте, что применяться они могут исключительно на нежилых строениях, причем высота фасада таких строений не может быть выше 10 метров. Кроме того, все композитные панели должны иметь сертификат, в котором указывается, что они подвергались натурным огневым испытаниям, определенным ГОСТ 31251-2003. Именно по результатам этих испытаний определяется тип строений, на которых могут применяться данные композитные панели.

Конечно, многие могут сказать, что любую техническую документацию можно подделать, так что даже при наличии всех необходимых свидетельств есть вероятность приобрести некачественный материал. Но все же существует надежный способ избежать этого – обращение за панелями не на рынок строительных материалов, а в компании, которые многолетней работой уже доказали свою надежность и имеют устойчивую позитивную репутацию у клиентов.

С каждым годом навесные вентилируемые фасады все чаще можно встретить на зданиях любой направленности в самых разных городах и климатических поясах нашей страны. Объясняется такая востребованность НВФ не только тем, что их полюбили архитекторы, радующиеся возможности сделать каждое здание по-своему уникальным, но и чисто техническими характеристиками таких фасадов, а также особенностям их монтажа.

Производить монтаж можно в любой сезон

Строители также отдают предпочтение этому варианту наружной отделки зданий, выделяя простоту и высокую скорость монтажа. Также среди важных факторов они отмечают то, что монтаж НВФ не имеет ни одного «мокрого» этапа, а значит производить его можно в любой сезон, в том числе и зимой.

Фасад представляет собой своеобразный конструктор

По сути навесной фасад представляет собой своеобразный конструктор, и задачей монтажников является простое соединение этих частей между собой. Из-за того, что каждое здание с архитектурной точки зрения имеет свои особенности, говорить о «потоковом» производстве НВФ не приходится – в каждом конкретном случае конструкция специально рассчитывается и изготавливается по меркам, снятым индивидуально. Одинаковые фасады можно увидеть только на абсолютно одинаковых домах, и то только в том случае, если у заказчиков нет разногласий по поводу цвета отделки – а разнообразие в данном вопросе может быть очень широко.

Фасадная подсистема

В основе любого вентфасада лежит подсистема – конструкция, с помощью которой облицовочные панели крепятся к стенам здания. Она состоит из профилей и крепежных элементов, количество и тип которых, а также место расположения на стене для каждого конкретного здания рассчитывается индивидуально, в зависимости от многих параметров – например, от материала стен дома, особенностей эксплуатации здания и даже его возраста.

Поручать выполнение работы нужно опытным бригадам

Хотя монтаж НВФ является довольно простой задачей, так как монтажники в итоге такого производства получают готовый набор профилей, крепежа и облицовочных панелей вместе с инструкцией по монтажу, все же рекомендуется поручать выполнение такой работы бригадам, уже имеющим опыт. Объясняется это не только необходимостью четко следовать инструкции, которой производители снабжают каждую систему, но и тем, что опытные специалисты имеют наработанный поэтапный алгоритм монтажа и знают все его нюансы и особенности.

Разнообразие выпускаемых сегодня материалов для облицовки фасадов действительно очень широко, поэтому при выборе способа облицовки здания потребители стремятся узнать все преимущества и недостатки того или иного облицовочного материала, чтобы сравнить их и принять наиболее эффективное решение.

Весьма распространенным способом отделки зданий сегодня является облицовка фасадов натуральным камнем или деревом. Спору нет – природные материалы очень экологичны и придают зданию поистине благородный внешний вид. При соблюдении технологий облицовки фасадов и правильной обработке материалов, применяемой в условиях той или иной климатической зоны, такие материалы могут прослужить много лет. Но довольно существенным недостатком этих материалов для облицовки фасадов является высокая стоимость, поэтому позволить себе использовать их могут далеко не все.

И все же есть возможность выполнить отделку фасада с помощью натурального материала, не переплачивая за него лишних средств. Таким материалом вполне может стать керамогранит, который изготавливается исключительно из компонентов, встречающихся в природе – белой глины, полевого шпата, кварца и других минералов. Для придания материалу яркого насыщенного цвета также используются природные минералы, а современные технологии производства позволяют придать керамограниту необычайно привлекательный внешний вид, ничем не отличимый от натурального гранита.

По своим физическим характеристикам керамогранит даже превосходит натуральный камень – он обладает большей твердостью и устойчивостью к истиранию, что позволяет гарантировать более долгий срок его службы. Кроме того, керамогранит практически не впитывает воду, что тоже положительно влияет на его долговечность, позволяя легко переносить сильные морозы, не растрескиваясь и не крошась. Именно поэтому керамогранит используют не только при монтаже навесных вентилируемых фасадов, но и в качестве напольного покрытия, а также покрытия для садовых дорожек.

Одним из самых распространенных материалов для устройства навесных вентилируемых фасадов сегодня являются фасадные панели, основу которых составляют алюминиевые плиты. Два таких листа по обе стороны панели придают ей высокую прочность, вместе с тем алюминий высокой очистки, который используется для создания этих композитных панелей, обладает отличной гибкостью, что позволяет применять алюминиевые фасадные панели для облицовки зданий любой формы.